• Jean-Michel Bardou

Nouveaux programmes en avril

Comme chaque mois, de nombreux programmes apparaissent sur notre page Immeubles-partout en France qui compte 17779 logements (au 5/5/21). Nous vous présentons ci-après quelques uns d'entre eux que nous pourrons vous conseiller dans le cadre de nos préconisations.

Région Grand Est:

Osmose (Actable) Oberhausbergen (67) Pinel zone B1 - Locatif ou accession

T2 : 177 000 € T3 : 239 000 € - T4 : 310 300€

Les + : A 2 pas de Strasbourg un environnement vert et calme / Proche de nombreux pôles tertiaires et universitaires / Une conception élégante et intemporelle


Clos Orphalese (Actable 2021)

Reims (51)

Pinel zone B1 - Locatif ou accession Les + : La mitoyenneté avec le grand CHU de Reims / Proche des différentes facultés /Parfait pour investir en locatif T1 : 106 700 € - T2 : 166 900 €



Région Pays de Loire:

Hauts de Brimberne (Actable 2021) Sautron (44) Pinel zone B1 - Locatif ou accession

Les + : La proximité de Nantes centre / A 2 pas de tous les commerces et services utiles / Une conception épurée - agréable - facile à vivre T2 : 225 200 € T3 : 274 500 € - T4 : 380 000 €



Respiration (Actable 2021) Nantes (44) Pinel zone B1 - Locatif ou accessionLes + : Proche du tram pour Nantes centre en 10' / La générosité des terrasses et balcons / A 2 pas écoles - lycée - commerces - services T2 : 215 500 € T3 : 278 000 € - T4 : 437 000 €



Région Hauts-de-France:

Eloquence (Actable 2021) Margny les Compiègne (60) Pinel zone B1 - Locatif ou accession Les + : A 10' a pied de la gare TER pour Paris en 1h / Proche des pôles tertiaires et des commerces / Des prix modérés permettant l'accession à la propriété T2 : 182 000 € - T3 : 224 000 € T3 dpl : 272 000 € - T4 : 289 000 € T4 dpl : 283 000 €



Jardins d'Arc (Actable 2021) Amiens (80) Pinel zone B1 - Locatif ou accession

Les + : A 2 pas du CHU et de l'Université de Picardie / Les généreuses terrasses et le bon environnement / Tous les critères pour investir en locatif T2 : 147 000 € - T3 : 200 000 € T4 : 229 000 €



Région Nouvelle Aquitaine:

Terre d'Embruns (Actable 2021) Vaux sur mer (17) Revenus fonciers - Locatif ou accession

Les + : Mitoyen de Royan - St Palais et l'Océan / Le quartier de villas de bon standing / Idéal pour s’installer en Charente bord de mer T3 : 244 000 € - T4 : 329 000 €


Villas California (Actable 2021) Soorts Hossegor (40) Revenus fonciers - Locatif ou accession

Les + : A 5' du centre d'Hossegor, du golf, de la plage, du lac / Le quartier de coquettes villas / La ville la plus prisée de la côte Landaise T2 : 320 000 € - T3 : 415 000 € Villa T4 : 595 000 €



Région Auvergne-Rhône-Alpes:

Vert Millon (Actable 2022) Lyon 8E (69) Pinel zone A - Locatif ou accession

Les + : Proche de plusieurs pôles hospitaliers / En métro à 15' de Bellecour et 20' de La Part Dieu / Tous les services et commerces du 8e sont proches T1 : 218 000 € - T2 : 277 000 € T3 : 367 000 € - T4 : 533 000 € T5 : 539 000 €



Clé des Champs (Actable 2021) Marigny Saint Marcel (74) Revenus fonciers - Locatif ou accession

Les + : A mi-distance entre Chambéry et Annecy / Un environnement rural de grande qualité / Le respect de l'architecture locale T2 : 206 000 € - T3 : 257 000 € T4 : 317 000 € - T4 dpl : 338 000 € T5 : 395 000 €






Région Occitanie:

City Park (Actable 2021) Castanet Tolosan (31) Pinel zone B1 - Locatif ou accession

Les + : Proche de 3 pôles universitaire - technologique - hospitalier / L'emplacement dans le centre ville résidentiel / Une commune prisée et recherchée pour ses qualités T2 : 200 000 € T3 : 248 000 € - T4 : 308 000 €




Terrasses de Rochet (Actable 2021) Castelnau le Lez (34) Pinel zone A - Locatif ou accessionLes + : Mitoyen des plus grands pôles d'activités de Montpellier / Dans un rayon de 1 km commerces - écoles - crèches / Le style et la classe de la résidence T2 : 203 000 € T3 : 301 000 € - T4 : 392 000 €




Région PACA :

M Life (Actable 2021) Marseille 2E (13) Pinel zone A - Locatif ou accession Les + : A 2 pas du Mucem - Des Terrasses du Port - du Vieux port / Dans le quartier d'affaires Euro-méditerranéen / Proche de l'Université de Aix Marseille T2 : 231 000 € T3 : 283 300 € - T4 : 373 000 €



Parc Rambot (Actable 2021) Aix en Provence (13) Pinel zone A - Locatif ou accessionLes + : Le quartier prisé proche du centre de Aix / Le style classique - prestigieux - très Aixois / Une réalisation à forte valeur patrimoniale T1 : 290 000 € - T2 : 353 000 € T3 : 480 000 € - T4 : 725 000 € T5 : 1 450 000 €




Région Ile-de-France:

Hôtel de Macips (Actable) Versailles (78) Déficits fonciers - Locatif ou accession Les + : Directement sur les jardins de Versailles / A 20' de la Défense et 25' de Paris centre / Les avantages fiscaux du déficit foncier T2 : 442 894 € - T3 : 1 371 960 € T4 : 1 629 080 € - T5 : 1 727 770 € T6 : 2 670 650 €




Partition (Actable 2021) Asnières sur Seine (92) Pinel zone A bis - Locatif ou accessionLes + : Proche de grands parcs d'activités Franciliens / A deux pas du RER pour Paris à 9 km / L'esthétique de la résidence et ses balcons intimistes T2 : 302 015 € - T3 : 421 572 €




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